【恒大】天亿恒大网上疯狂售房带给家居行业什么启示

    天亿恒大网上疯狂售房带给家居行业什么启示

恒大全面实施网上销售，预计未来几天认购套数会超10万套2月16日上午，恒大集团全面实施网上销售新闻发布会在线上举行，恒大地产集团分管营销副总裁刘雪飞介绍称，恒大从2月13日率先全面实施网上销售以来，三天时间认购房屋47500套，房屋总价值约580亿元，全国600多个楼盘均有认购，最高的一个楼盘认购了870套。

根据这一预测，按照70%的转化，差不多有7万套，金额达600多亿元。

在推出网上销售的同时，恒大出台了恒房通兼职销售用户的奖励政策，每一个老用户邀请新用户注册认证恒房通，可以奖励10元，新用户再邀请的，老用户还可以获得5元奖励。

①要成为大玩家，首先要有人陪你玩，恒大的线上营销，有极为深厚的群众基础：恒大的网上售楼平台“恒房通”，累计用户数超过1000万人，其中恒大员工14万人、恒大老业主147万人，其它83%为各行各业社会兼职销售、以及房产专业中介人员。

根据房导君拿到恒大的一份通知，自网上认购书签署之日至2020年5月10日期间，客户可享有以下重大权益：（一）最低价购买及无理由退房权益1、客户或客户推荐的购房人与我司签署该商品房的《商品房买卖合同》之日至2020年5月10日期间，如该楼盘价格下调，我司承诺补差价。

2、客户或客户推荐的购房人在购买该商品房时，应缴纳定金20000元，签署《商品房认购书》，在5日内缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》。

3、签署《商品房买卖合同》后，客户或客户推荐的客户可按照与我司签署的《无理由退房协议书》享受无理由退房权益。

（二）其他重大权益根据客户本人购买、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买等不同情况，客户可享有以下重大权益：1、客户本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，认购定金5000元转为房款，同时客户享受房屋总价减20000元的额外优惠。

2、客户推荐他人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》后5个工作日内，我司支付客户“恒房通”1%佣金及10000元奖励，同时返还客户所缴的认购定金5000元。

3、客户及客户推荐的购房人在缴纳首期款及签署《商品房买卖合同》前，如有第三方要购买该商品房，我司有权将该商品房销售给第三方，我司应通知客户，并在通知后5个工作日内返还客户所缴的认购定金5000元，同时给予补偿金5000元。

4、该商品房在2020年5月10日前未被成功销售的，自次日起，我司于5个工作日内返还客户所缴的认购定金5000元。

5、客户除享有以上重大权益外，同时享有恒房通推荐客户奖励，每推荐一个新客户奖励100元，最高奖励500元，该奖励与前述款项一并支付。

根据恒大集团发布的文件内容显示，住宅方面，2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折优惠。

3月1日至3月31日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受78折优惠。

据房导君了解，恒大近日召开了内部会议，要求抢占网上售房先机和市场，各地区公司、各项目公司要抓住这次历史性营销机遇，全面超额完成营销任务。

广州168个楼盘开通线上销售据中地行不完全统计，截至2月14日，广州11区约有168个项目开通线上销售，其中甚至有项目最高优惠达到50万。